Appartement Nantes 3 pièce(s) 50 m2

BELLEVUE,
Venez découvrir cet appartement T4 de 86m² entièrement rénové, dans une résidence sécurisée au 14 ème étage avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée spacieuse avec accès sur le salon-séjour, vous profiterez d'une agréable vue dégagée, dans la continuité une cuisine entièrement aménagée et équipée( four, plaque, hotte, frigo), un débarras, 3 chambres, dont une avec placard ainsi un espace buanderie-dressing, une salle d'eau avec grande douche et WC séparé.
Une place de stationnement privative vient compléter ce bien.

Au pied des transports et à proximité des commerces.

Dans une copropriété de 2003, venez découvrir cet appartement fonctionnel de 42m² avec grande terrasse de 14m² exposé plein SUD.
Il se compose d'une entrée desservant une pièce de vie avec grande cuisine entièrement aménagée et équipée avec accès sur la terrasse, une chambre avec placard intégré dans la continuité une salle d'eau et wc séparé.
Une cave ainsi qu'une place de parking en sous sol sécurisé viennent compléter ce bien.
Au pied du tram et du bus, accès direct a une école, services et commerces.
A 10min des facs en transport et 20min du centre-ville.
Idéal premier achat ou investissement locatif.

Reliées entre elles par un couloir* (partie commune comme privatisée) ces deux studettes situées au dernier étage d'un bel immeuble ancien (et fraichement ravalé) portent en elles tous le charme des biens anciens. Surface au sol TRIPLANT la surface carrez (soupentes, greniers..) , poutres apparentes, vues sur les toits, tomettes au sol. Grenier attenant. Loi carrez = 31.16 m2 en deux parties*. Surface au sol = 58.86m2 HABITABLE

Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien vous présente en exclusivité :

Quartier Durantière - Zola : Appartement T2 à vendre, entièrement rénové avec simplement vos valises à poser.

Situé au deuxième étage sans ascenseur d'une petite copropriété calme et résidentielle de 31 lots dont 12 d'habitation, il se compose comme suit :
- Une entrée avec rangement qui dessert la cuisine sous rampant et en enfilade, qui rejoint un séjour lumineux de 20,85 m² (24,58 m² au sol), bien qu'orienté nord, avec ses grandes ouvertures donnant sur la verdure des jardins.
- Le coin nuit comporte une belle chambre de 9,51m² (Plus de 12m² au sol), et une salle d'eau avec WC.

En plus de l'appartement, vous bénéficierez d'une cave, mais aussi et surtout d'un stationnement en sous-sol, afin de véhiculer votre véhicule directement dans l'immeuble.

Les charges de copropriété sont d'environ 1 400 euros à l'année.

Il est situé dans le quartier de la Durantière, à 2 minutes à pieds de la plaine de jeux de la Durantière, de l'école maternelle et primaire Contrie.

Il est desservi en moins de 5 minutes à pieds par les transports suivants : Tramway ligne 1, Chronobus C20, bus 11 et 23.

Pour en savoir plus, contactez votre agence Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien au 02 55 59 91 60.

Appartement 2 pièces 36 m² NANTES SUR LES BORDS DE L'ERDRE Venez découvrir ce magnifique T2 meublé et tout confort. Vue imprenable sur l'Erdre et le jardin japonais de l'Ile de Versailles. Situé au RDC surélevé d'un immeuble calme et chaleureux, il comprend : - Salon-salle à manger : TV, canapé, table basse, table à manger, chaises - Cuisine toute équipée : plan de travail, vaisselle, four, frigo-congélateur, machine à laver, lave-vaisselle, micro-onde, nombreux rangements. - Chambre spacieuse : lit double très confortable, table de chevet, dressing, commode, bibliothèque. - SDB avec WC, rénovée récemment : douche italienne spacieuse, porte-serviettes chauffant, rangements Autres équipements : - Chaudière à gaz parfaitement entretenue - Radiateurs en fonte, l'idéal pour un confort maximal - Connexion internet très haut débit - une cave en sous-sol Proche toutes commodités : Tramway (ligne 2 arrêt St Mihiel), station Bicloo, cabinets médicaux, commerces de proximité, Intermarché, marché de Talensac, salles de sport, Place du Commerce (centre-ville à 10 min à pied), Facultés (10 min en tramway).

LOCATAIRE EN PLACE - LOYER DE 750EUR CHARGES COMPRISES. DEPART LOCATAIRE FIN JUIN 2024.